Un poêle à bois pour mieux vendre sa maison ?

maison vendueLes avantages du poêle à bois et à pellet sont nombreux.

Ils vont permettre la baisse de la facture chauffage et à avoir chaud.

Mais c’est aussi un atout précieux dans la vente de son bien immobilier. Pourquoi ?

Le nouveau DPE

Le Diagnostic des performances énergétiques (DPE) a changé depuis mai 2013. Obligatoire pour la vente d’un bien, il est aujourd’hui plus précis.

Il intègre désormais 60 critères au lieu de 30 précédemment. Il prend mieux en compte la présence d’un poêle à bois traditionnel ou à pellet dans ses calculs.

Le montant de la facture énergétique est déterminant dans le choix d’un bien immobilier. Avoir une bonne étiquette énergétique en utilisant le bois pour se chauffer est donc un gros avantage.

Le poêle à bois, moderne et à la mode

Outre leurs excellentes performances, les  nouveaux poêles à bois sont esthétiques.

Ils vont apporter selon moi modernité et raffinement à votre intérieur. C’est un élément qui permet de démarquer votre maison des autres biens.

Il ne restera plus qu’à faire la démonstration de la simplicité d’utilisation d’un poêle à granulé (par exemple) pour séduire Madame dans un couple d’acquéreur.

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Photo : Poêle à bois Gotham de Supra (5 étoiles) prix 810 €

Des poêles à moins de 1000 €


Investir dans l’équipement  d’un poêle à bois permet d’utiliser une énergie renouvelable dans son foyer à un cout raisonnable.

En effet on trouve beaucoup de poêles à bois à moins de 1000 € chez Supra, Invicta, Godin…par exemple.

Même si on doit rajouter le montant de la pause et la fumisterie, on est bien loin des investissements nécessaires à l’installation d’une pompe à chaleur ou du solaire photovoltaïque.

Quelques conseils supplémentaires

Le Juste prix pour son bien immobilier

Le prix de vente d’une maison ou d’un appartement est l’élément déterminant. Il doit être fixé en fonction du marché, par des estimations réalistes et en se basant sur des ventes de biens similaires.

En démarrant à un prix hors marché vous allez perdre du temps et de l’argent. Un prix trop élevé rallonge le délai de vente du bien.

Cela va semer le doute et la méfiance des acquéreurs vis à vis de votre bien.

Souvent, après 1 à 2 ans de mise sur le marché du bien, le vendeur à bout est alors prêt à accepter une offre d’achat très basse.

Un bien impeccable

Propreté, rafraichissement et petites réparations sont nécessaires pour présenter au mieux sa maison ou son appartement. Même si ces conseils sont souvent relayés dans les émissions comme maison à vendre et par les spécialistes de home staging, ils ne sont  pas toujours respectés.

Pensez-vous que les avantages d’un poêle à bois puissent aider dans la vente d’un bien immobilier ?

Utiliser les commentaires pour dire ce qui est selon vous important lorsque l’on vent une maison ou un appartement. Merci

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